Ua faalauiloa mai nei e le Xenia Hotels & Resorts, Inc. ua faatau atu le 228-potu o le Residence Inn Denver City Center i Denver, Colorado mo le tau e $ 92 miliona, pe tusa ma le $ 404,000 i le ki autu. O le tau o le faʻatau atu e fai ma sui o le 12.8x tele ma le 7.1% tupe faʻaalu i luga o le faletalimalo o loʻo savali i le sefululua masina Hotel EBITDA ma tupe maua maua mai i le aso 30 o Novema, 2018. Na maitauina e le Kamupani le faʻafaigofieina o le IRR e 10.4% i luga o lenei tupe teu faʻafaigaluega talu mai le mauaina o le faletalimalo e $ 80 miliona i le 2013
"Ua matou fiafia ua maeʻa le faʻatau atu o le Residence Inn Denver City Center i se tau matagofie," o le saunoaga lea a Marcel Verbaas, o le Taitaifono ma o le Ofisa Sili o Pulega o Xenia. "A o matou vaʻaia Denver o se autu maketi mo le Kamupani, o le matou mauaina talu ai nei O le Ritz-Carlton faʻatagaina matou e atili faʻaititia a matou auiliiliga-tautua umiaina e ala i le faʻatau atu o lenei faletalimalo. Matou te fiafia e mafai ona faʻatumauina la matou malamalamaʻaga i se malosi ma faʻamalosia maketi fale talimalo e ala i le umiaina o le Ritz-Carlton, o se moni taugata aseta, ma le tatou talu ai nei toe faʻafouina Hotel Monaco, o se maualuga-tulaga maualuga luga faletalimalo olaga, o ia uma o loʻo fesoʻotaʻi vavalalata ma le tatou fuafuaga mo se taimi umi. "
Ina ua maeʻa lenei fefaʻatauaiga, Xenia's portfolio aofia ai 40 atoa-ana faletalimalo poʻo faletalimalo, aofia ai ma le 12 faletalimalo faletalimalo poʻo ni fale talimalo, e fai ma sui o le 26% o le aofaʻi o potu aofai a le Kamupani, 27 pito i luga o fale talimalo poʻo ni faletalimalo, o loʻo avea ma 72% o le aofaʻi o potu faitau , ma le tasi faletalimalo lautele-nofo faletalimalo. I le taimi o le 2018, ua maeʻa ai e Xenia le toeititi $ 800 miliona o fefaʻatauaiga, e aofia ai meatotino e fa mauaina atoa le $ 361 miliona, tolu tuʻaiga aofaiga $ 420 miliona, ma le mauaina o lana paʻaga muamua fiafia i Grand Bohemian Charleston ma Grand Bohemian Mountain Brook, mo se tuʻufaʻatasia tau e tusa ma le $ 12 miliona.
"Ua mafai ona matou faʻaauauina le alualu i luma o le tatou atinaʻeina o atinae ma le faaleleia atili e ala i fefaatauaiga na tatou faamaeaina i lenei tausaga," o le tala lea a Mr. Verbaas. "Faatasi ai ma le mauaina o le Ritz-Carlton, Denver, Fairmont Pittsburgh, Park Hyatt Aviara Resort, Golf Club & Spa, ma Waldorf Astoria Atlanta Buckhead, ua matou faaopoopoina fa fa tulaga ese ma maoae aseta taugata na matou paleni i le faʻatau atu o Aston Waikiki Beach Hotel, Hilton Garden Inn Washington DC Downtown ma ua avea nei ma Residence Inn Denver City Center. O nei suiga o suiga ua siitia ai le tulaga lelei o le tatou kamupani i aso nei ma ua siitia ai avanoa mo le atinaeina o pisinisi, e faatatau i tupe maua ma tupe mama, i tausaga o lumanai.
O le faʻatauina atu o le Residence Inn Denver City Center ua faʻaleleia atili ai le tulaga o le kamupani. Pro forma mo le fefaʻatauaiga, aitalafu mama i le EBITDA, e pei ona faʻamatalaina e le Kamupani aitalafu le faʻamaonia nofoaga, o loʻo fuafuaina e 3.8x, pe a faʻatusatusa i le 4.2x i le amataga o le 2018. O tupe maua mai le faʻatau atu o le a faʻaaogaina mo le lautele faʻalapotopotoga faʻamoemoega lea ono aofia ai le toe totogiina o aitalafu, ono mauaina e ogatasi ma le fuafuaga alualu mamao a le Kamupani, ma faʻasoa faʻatauga i lalo o le faʻatagaina a le Kamupani.
