NEW YORK (eTN) - O le alamanuia e le o alu i lalo o paipa. Ae le i taʻua, fai mai alamanuia atamamai i le 30th tausaga o le NYU Faʻavaomalo talimalo talimalo Konafesi faia i le Waldorf Astoria.

Ae aua le faʻamoemoe o le maketi e liliu le tulimanu i le 12 masina. Ua fai mai le au atamamai, o le tietie e umi atu nai lo le mea e ono mafaufau i ai le pisinisi.

I le feagai ai ma le maualalo o le 5 pasene le leai o ni galuega i le taimi nei i le Iunaite Setete, ma le Gross Domestic Product fua faatatau faʻaalia 6 i le 6.9 pasene tuputupu ae, o le faletalimalo pisinisi o le a feagai ma le taimi nei afa.

“Sa ou feagai ma le ono o nei faigata i laʻu galuega. O loʻu fitu ai lea o puapuaga i loʻu olaga atoa. O le pisinisi o loʻo tumau le tumau, "o le tala lea a J. Willard Marriott, Jr taitaifono ma CEO, Marriott International Inc." O le sili atu popolega o loʻo ia i tatou i aso nei o le suauʻu ma le kamupani vaʻalele - faatasi ai ma le le lava o tupe mama, vaʻalele feaveaʻi mafai ona matua afaina ai le alamanuia. O le tele o le le mautonu o loo i ai iina ae o le a tatou o ese mai ai. E faʻamoemoe lava i le taimi. O le mea ou te le iloa pe a fai o lenei o se vave alu i luga-ma-lalo liliu poʻo saucer-piʻo o se mataua. Matou te le iloa. O loʻo i ai lava sina faʻamaluluina i le maketi i le taimi nei pe a faʻatusatusa i le kuata muamua o le 2008, ”o le faʻaopopo mai lea a Mr.Marrott.

O maketi o loʻo tulaʻi mai e pei o atunuʻu BRIC (Pasila, Rusia, Saina ma Initia) o le a olaola i le lotolotoi o lenei paʻu o le lalolagi. O maketi fa'avaomalo e mafai ona lipotia le 10 pasene o tupe maua i lenei tausaga, ae o le maketi i totonu o le atunuʻu e mafai ona faʻamoemoeina tupe maua e 3-5 pasene. O le a tumau pea le malosi o maketi faavaomalo ona o aso nei o loʻo i ai le numera tele o tagata malaga mai fafo i Niu Ioka ona o le vaivai o le tala. “O faʻamatalaga a le Faletalimalo RevPar o loʻo i le 2 pasene mo le kuata lona lua toe faʻaleleia mai le 3-5 pasene pe a tatou vaʻaia le pa'ū, ae o loʻo puipuia i tatou i lalo ona o pili tau pulega tatou te aoina,” o le tala lea a Marriott.

Faatasi ai ma sina vevesi laitiiti, o le faaiuga o le vaiaso o le a tumau filemu; ae o aso o le vaiaso o le a faia pisinisi e pei ona masani ai, fai mai Marriott. I le pito maualuga lava, o loo atiina ae le Marriott i Taialani. O faletalimalo a le Marriott o le igoa sili ona malosi i le filifili, ma o loʻo faʻaauau pea ona faʻatinoina i le lotolotoi o le vaivai o le tamaoaiga o le US.

E faapena foi le tenor na tauaveina e Barry Sternlicht, taitaifono ma le Pule Sili, Starwood Capital Group, o le na fai mai o le US tagata faatau o loʻo faʻalauteleina. “Ua na ona matou faatali mo maketi e paʻu i lalo ma ou te manatu o le a paʻu i le puipui. O pisinisi o le a faia e pei ona latou faia i soo se taamilosaga. O pisinisi o le a faʻamauina o latou fusi, ”o lana tala lea. E tusa ai ma ia, o le nofoia i totonu o Amerika ua toeititi atoa le lua tausaga ua paʻu i le taimi nei, ae ui i lea, ua mafai e faletalimalo ona siʻi i luga le tau e tusa lava pe faʻaitiitia le nofoia lea e faʻaalia ai nisi o meatotino o loʻo vaʻaia manuia umi (e masani lava o se mea e malepe ai tulaga) amata ona tipi le tau nai lo le tipiina o tau e pei ona latou faia i Las Vegas (tuuina atu ni po e tolu e leai se totogi mo le 1-po nofo) e le o se fua umi mo le manuia.

"O lenei pisinisi ua matua malamalama sese i ai aua e mafai ona oso aʻe i luga 3-5 pasene i le lalolagi lemu, pe oʻo foi malepelepe. O loʻo faia sili sili atu nai lo faleoloa, taʻavale lisi ma vaʻalele. Lenei alamanuia ua faʻavae faʻatulagaina auala e maua ai tupe i le taimi o le faʻaletonu ae le na o le toe-tau mo le gafataulimaina. Mo tumaʻoti tagata e mafai ona tumau onosaʻi, o loʻo iai le avanoa moni e faʻaputu ai tupe, faʻatau mea taugofie nai lo le tau e fausia ai nei aso. O le a sili atu le taugata pe a fau le 2 i le 4 tausaga mai le taimi nei nai lo le fausiaina i le aso, ”o le saunoaga lea a le CEO a Starwood.

O le faʻalavelave i punaoa tau tupe a le lalolagi, sima, uʻamea, kopa, paipa PVC ma auala faʻafefe e moni. E le o alu ese e pei ona tupu i le lalolagi atoa i le 12 masina talu ai. Faʻafitauli o sapalai ma manaʻoga o loʻo tutupu i le lalolagi atoa, o le tala lea a Sternlicht. "Na o le alu i Sasaʻe Tutotonu, latou te iʻu lava e totogi soʻo se mea i le aso."

E le pei o le popole i soʻo se taimi puʻupuʻu o paʻu tupe, o le a iinei ma e ono sili atu le leaga nai lo tagata mafaufau - afai e i ai le saʻo tupe faavae, e mafai e le vaega ona maua tupe 5-10 tausaga mai le taimi nei. "E i ai le malamalama i le faaiuga o le auala faʻaofuofu ae e ui o loʻo matua fiafia tagata faʻasoa i aso nei, o loʻo matua feita lava faʻalapotopotoga tumaoti vaʻaia tupe tafe nei aso," faʻaalia Sternlicht.

Ua talitonu ma le mautinoa e le au atamamai, o le a toe pa le au vaalele. “O le a vaʻai le lalolagi e le toe mafai e kamupani vaʻalele ona toe lele tagata femalagaaʻi, o le a i ai ni mataupu ogaoga e feagai ai. Ina ua uma ona fai mai lena, tasi maketi o le a tupuola. O le ai ai se vevesi i le taulaga / malo setete femalagaaʻi. I lenei tulaga o aitalafu faʻafitauli, o le taulaga / setete tagata o le a fealualuaʻi, "faailoa Sternlicht.

Tagata o le a o i luga o le auala, ae atonu e le lele pe faʻatau lena faʻaopoopo mitiafu mo a latou fanau. Aso Malolo ma faaiuga o vaiaso o le a maitauina, tusa lava poʻo le a, e tagata e ono le mafai lele. O le maliega autasi lea a le vaega o tagata popoto.

O Jonathan Grey, o le pule sinia ma o le faauluuluga o le Blackstone Group, na ia taʻua e tele atu isi mataupu e feagai ma tau o fale ma kesi, ae le gata i lea o kamupani vaalele o loʻo popole tele i faletalimalo. "Lafo i le crunch crunch, e foliga mai o le a tatou le o faʻavasega V-out (i tulaga o downturn curve) o lenei. E i ai faʻailoga o le a umi se taimi, "o le tala lea a Gray.

O mea lelei o loʻo tutupu: o le faʻavaivaia o le tala e mautinoa lava na i ai se faʻamalosiaga mo nisi o taulaga e pei o Orlando lea e matua taugofie lava i le taimi nei ma o lea ua taugofie ai le alu i Key West ma fiafia i le US, o le tala lea a Gray. “Ua manuia le au faatau atu i fafo; o nisi foi faioloa. Ua matua'i lelei lava le taofiga o pisinisi. Ua ofo tagata uma ona o le tulaga ua lelei ona taofiofia le pisinisi faletalimalo,” o lana tala lea.

E i ai se avanoa mo fa'aitiitiga pei ole uma ole 9-11? Fai mai Mr. Marriott na te talitonu latou te le'i va'aia lava se fa'aitiitiga. “O le a iai nisi. Ole maketi e sua ae tatou te leʻi oʻo i le vaitau o tau ma faʻaititia tetele. O nisi o le a taumafai malosi mo fa'aitiitiga. I le taimi nei, e foliga mai o loʻo i ai se faʻalavelave," o lana tala lea.

“O le omiga o le a faia mo le tafaoga ma faaiuga o vaiaso. O le a matou vaʻaia le mamafa mai faasaʻoga maketi ae o le tele o le faʻamaoni i ituaiga. O le ai ai ni numera toʻatasi faʻamama e sau i luga o le vaitafe, "fautua Gray.

I se maketi e iloga i le tau o oloa, ua manatu ai Sternlicht e mafai ona lelei mo faletalimalo O se filifiliga masani foi le umiaina o faletalimalo fale i le tamaoaiga o le pisinisi. “Ae ia e faʻaeteete a leai, e tele lava aʻafiaga e oʻo atu i le lua tausaga mai le taimi nei. Faaeteete."

Ole US ole a o'o i taimi uma i lenei tulaga i se tau o aseta faigata ma le si'osi'omaga o le tau o lo'o alu a'e. O le a iai pea se vaitaimi faigata. “O maketi tetele ua matua'i fa'atauva'a, o le a le toe i ai se fa'alavelave. E tatau ona tatou tietie i lenei mea mo sina taimi,” o le faʻaopoopo mai lea a Grey. “Ae e tatau lava ona tatou mataala; e umi se taimi ae tatou o ese mai lenei mea,” o le faaopoopo lea a Grey.

O le a faʻatali mo se maketi e uiga ile vaʻaiga taunuʻu umi atu nai lo le tausaga pe lua?

Fai mai Sternlicht, "O le a 18 masina seʻi vagana ua tatou vaʻaia le maketi o loʻo liliu le tulimanu. O le a sili atu ona leaga ae leʻi lelei. Ua matua’i pagatia le faiga o teugatupe; Ou te lei vaai muamua i se mea faapena. Ina ua amata laʻu lava pisinisi i le 1990-1991 i aso RTC, o se tietiega fiafia pe a faʻatusatusa i lenei. O le lalolagi lenei! O lo'o i ai se fa'afitauli tele i le maketi o teugatupe a le lalolagi o le a a'afia ai pisinisi lautele. Ma lafo i totonu o le tagata faʻatau, e leai lava se mea manaia mo le taimi nei."

E tusa ai ma le taʻitaʻi o Starwood, e toʻaitiiti i fafo atu o le faleoloa o loʻo talie e oʻo i le faletupe. "O le aufaipisinisi i fusi faʻatoʻaga - i latou e faʻatoʻaga soybeans, sana ma saito - o latou na o aliʻi sili ona mauoa i le lalolagi i le taimi nei."